小区内部绿化率为40%，植被占比较大。小区内有喷泉和人工湖，空气清新，景色宜人，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯和跷跷板儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区于2018年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由26栋小高层住宅楼组成，占地面积约为213440㎡，容积率为3。小区均为一梯两户，有80㎡—96㎡左右的两居室、120㎡左右的三居室和141㎡—180㎡左右的四居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。

小区有北门、西门、东门、正门和停车场共5个出入口。小区停车场、正门和东门出入口靠近康富南路，东门出入口仅限行人通行。西门出入口靠近怡园路，北门出入口靠近鹿角园路。

小区物业费为1.8元/㎡/月，物业服务管理较好，为国家一级资质物业。小区每栋楼多有专门的管家管理，实行24小时全天管理。小区卫生打扫干净，物业工作认真负责。小区于2018年竣工，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安全天24小时轮流值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都有电子门禁，居民需刷卡进入。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高。小区安保管理制度严格，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区3.3km左右是万达广场（益阳店），距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区130m左右是阳光超市（康富南路店），距离小区180m左右有佳恒超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约130m左右有回味小馆，距离小区150m左右是湘汇小乐店，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.9km左右是湖南康雅医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.4km左右是益阳市第四人民医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区240m左右是益雅诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区180m左右是益丰大药房（益阳恒大绿洲店），居民买药方便。

距离小区2.1km左右是江金农贸市场，居民购买食材方便。距离小区390m左右是交通银行（益阳高新支行），距离小区430m左右有长沙银行（康复南路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约180m处有中国电信（恒大绿洲营业厅），距离小区690m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1km左右是益阳奥林匹克公园，为4A级景观，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1km左右是思源·蔚蓝图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区620m左右是益阳市民政局，距离小区1.3km左右是益阳市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约170m是益阳恒大嘉凯影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区470m左右是大家闺秀SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.8km是奥麦卡量贩KTV（福中福店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.6km左右是奥斯卡酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。

小区周边多为住宅居民区，生活气息浓厚。年轻的工作群体可以选择80㎡—96㎡左右的两居室，可办理分期付款减轻经济压力，周边公交线路较多，上下班方便。改善型家庭住户可以选择120㎡左右的三居室和141㎡—180㎡左右的四居室，周边配套设施齐全，能够满足居民的居住需求。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边学校较多，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

家庭租户可以选择整租120㎡左右的三居室，小区环境优美，居住舒适，房间数量充足，可以三代人同住，周边生活配套完善，能够满足生活需求。在周边工作的单身人群可以与同事合租80㎡—96㎡左右的两居室，分担房租费用，减少经济压力。

小区绿化环境较好，配套设施齐全，居民居住体验好。小区周边医疗配套齐全，居民诊病方便。小区距离大型商场较远，居民购物不方便。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区以自住居民为主，人员流动性小，多为三代人居住。小区居民整体素质较好，邻里关系和谐，居住氛围较好。