东方新城(赫山)解读
周芬
2021-11-27
顺风地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型其中119平的户型为改善型住房。购买的人偏多
【生活配套】小区对面是一个汽车商贸城 里面有各种各样的汽车配件。
不足
小区停车位不足，道路比较窄，没有人车分流
罗姣
2020-09-15
新门户
特色
【轨道交通】附近有汽车站 有公交站
【小区户型】小区一共有21栋 3-5栋为高层 4-20栋为小高层，楼间距大 采光好，其中5栋旁边紧邻
【小区设施】小区里面有游泳池 有篮球场 有凉亭 有有氧运动设备 还有老人休息活动区
【生活配套】小区自带幼儿园，里面有生活超市，周边300米左右有大型农贸市场，汽车站
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区停车有点乱 小区门面前面的路况不好
余勇
2020-12-29
新门户
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平左右的三房两厅两卫，140左右的四房，适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿的，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】东方维也纳是由大开发商操盘，13年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区保安太尽业每次我进去都问我进去干什么
黄诚
2020-04-27
新门户
特色
【轨道交通】距万达广场3.1公里 可在此直接乘坐8路 26路 20路 8路可直接到益阳火车站 26路可直接到桥南
【小区户型】小区均为一梯两户，房子南边通透，主推中户型，90平两房一厅为主力户型，91平两房一卫，适合情侣改善
【小区设施】小区中心有1000平的绿化面积，有篮球场，儿童游乐园，跷跷板，运动等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】毗邻益阳市艺校 益阳市人才市场 朝阳市场 银城市场 周边设施齐全 交通四通八达 生活便利无忧
【房屋品质】由大牌开发商湖南锦和置业操盘，02年统一毛坯交房，地面水泥砂浆，窗户铝合金玻璃，以商品房买卖合同为准
不足
下班高峰有点堵 车位比较少 其他没话少 全益阳性价比最高小区
张红
2019-12-28
新环境房地产
特色
【轨道交通】出门50米是公交站，到市中心老城区都有直达车。大概2.5公里交通非常便利
【小区户型】小区都是小高层洋房，楼间距较宽。小区绿化环境很好。户型有小三房，两房，大三房，公寓复式等。公寓在1栋
【小区设施】小区绿化环境好。有300平的绿化带，有凉亭，篮球菜等设施
【生活配套】小区对面东边50米是龙光桥小学，往西300米是朝阳市场，汽车东站，便民超市等
【房屋品质】该楼盘是三期，12年一期，15年二期，17年三期。装修标准是1500元/平方
不足
主要现在物业管理这块较欠缺，物管公司在交接，但这都是小区都曾面对过的问题。
曹威
2019-12-28
新环境房地产
特色
【轨道交通】东方维也纳靠近汽车东站，交通便利，出行方便 小区门口就有公交线路如8路，11路等
【其他描述】小区物业费一平方1.3元，二十四小时保安轮流值班
【小区设施】小区南门有一个大花坛，有小亭子，可供老人小孩休闲，晒太阳。
【居民素质】小区入住率很高，老人小孩相对多一点，小区居住氛围很好
不足
小区物业管理缺乏，车辆乱停乱靠，卫生脏乱差
刘凤姣
2020-12-13
新门户
特色
【小区户型】三房 两房小区均为一梯两户，南北通透，主推125平三房两厅两卫。
【小区设施】小区中心有900m2的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
不足
小区配有地下停车库，但是地上停车位不足。造成车辆乱停现象，有待物业解决完善
刘杰林
2020-09-14
新环境房地产
特色
【房屋品质】由大品牌东方维也纳开发商操盘：已经交房_近马路一排装双层玻璃，能有效隔噪音
不足
停车位少.物业需要修剪一下小区绿化
赵勇
2019-12-03
新环境房地产
特色
【小区户型】美泉宫由8栋地中海风情建筑沿蓝色多瑙河排布而成。板式建筑，南北通透；“三全阳台”，全景视野；可变户型
【生活配套】银城大市场500米处，离万达才2公里购物娱乐方便
不足
小区处于益阳边缘地段，位置比较偏
刘红宇
2022-05-02
优居优住房地产
特色
【轨道交通】出门就有十一路车，八路车，三十二路车，出行便利
【小区户型】小区户型大多为两梯四户，南北通透采光好，性价比较高，适合刚需客户。
【其他描述】所属物业上游物业公司，物业费1.3元/平方
【小区设施】小区内配备凉亭，广场，幼儿园，绿化环境不错，有一个篮球场
【生活配套】周边有大型商场，旁边有三医院，
不足
地理位置离市中心有点距离，
朱孟超
2021-09-26
特色
【小区户型】小区一共有21栋，有11层和16层，有两居室到四居室的户型。
【其他描述】属于湖南锦和置业有限公司，物业费1.3元每平每月
【小区设施】小区绿化占有40%，园林景观独具特色，有音乐文化雕塑，有河流
【房屋品质】开盘时间为2013年，2014年1月交房，毛坯交付
【居民素质】小区小孩老人相对多一些，小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
位置相对比较偏，周边配套设施不成熟
张荣花
2020-05-04
特色
【轨道交通】西边出口就是公交站台，右手边直走就是朝阳东站
在往前走就是朝阳大市场 这边可以上高速到宁乡，长沙
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型 120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西边出口就是公交站台，右手边直走就是朝阳东站，周边药店，餐饮设施齐全，内设幼儿园，在16栋前面，
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象.
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
肖俊
2020-07-30
新环境房地产
特色
【轨道交通】出行便利，小区门口有公交站，有8路车，308路等公交线路，距离汽车东站也只有500米左右
【小区户型】小区户型有一梯两户，两梯三户，两梯四户，大户型，南北通透，双阳台，130平，适宜改善居住
【小区设施】小区中心花园，大概有800平左右的绿地，有游泳池，跷跷板，滑滑梯，适宜老人和小孩玩耍
【生活配套】出小区往东三公里左右，有万达广场，一二三喽，聚集了购物，休闲，商场，步步高，小区出口有菜市场
【房屋品质】由锦和置业房地产公司开发，小区分为一期，二期，三期，小区楼栋均为楼栋小高层洋房，
不足
停车混乱，人车不分流
曹俊
2020-09-28
特色
【小区户型】小区户型小区均为一梯两户，房子南边通透，主推中户型，90平两房一厅为主力户型，91平两房一卫适合情侣
【小区设施】小区中心有1000平的绿化面积，有篮球场，儿童游乐园，跷跷板，运动等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
不足
下班高峰有点堵 车位比较少 其他没话少 全益阳性价比最高小区
谌亮
2020-06-27
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，少数一梯两户，户型南北通透，主推110到120的三房，居家的好地方
【小区设施】小区幼儿园、会所、商业街、游泳池、迷你高尔夫、篮球场、羽毛球场……满足您的日常所需，生活极其便利
【生活配套】小区有游泳池，儿童乐园，健身场地，小区绿化成熟，散步人数较多
【房屋品质】东方维也纳由湖南锦和置业有限公司操盘，小区均为小高层，
不足
目前处于益阳东边，感觉比较偏僻
曹亮
2020-06-08
优居优住房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫为主力户型140平四房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，有健身器械区
【生活配套】小区外面100米就有大型商场，附近有医院距离有150米！
【居民素质】入住率高，小区老人小孩居住较多！
不足
地面停车位目前不足，造成停车乱的现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用！
李金霞
2020-04-12
新门户
特色
【轨道交通】小区靠近汽车东站，交通便利，出行方便，小区门口有8路，11路等公交。到长沙只有一个钟的车程
【小区户型】户型128平，3室2厅2卫，电梯中高层，两梯三户。户型周正，南北通透，采光好，双阳台
【小区设施】小区绿化较好，架空层下有健身娱乐场所，适合老人家带小朋友玩耍，还要游泳池，篮球场
【生活配套】500米内有朝阳市场，朝阳市场里还有菜市场，日常生活所需一应俱全，三千米就是万达商业圈和海洋城。
不足
小区内没有人车分流，物业管理不够完善，上下班停车位不够充足，临街房比较吵
谢银辉
2019-10-17
特色
【轨道交通】汽车东站500米之内，去长沙1个小时车程。出门即是公交站。交通要道上，位置极佳，四通八达。
【小区户型】户型1梯2户/3户。有60的1房，100的2/2/1户型，120的3/2/1户型，140的3/2/2
【小区设施】小区绿化较好，架空层下有健身娱乐场所，适合老人家带小朋友玩耍，还有游泳池，蓝球场，适合不同的需求
【生活配套】500米内有朝阳市场，日常生活所需一应俱全，3千米左右是万达商圈，海洋城，万木春商场。
不足
上下班高峰停车位略显紧张，小区位于交通要道旁，临街房面会有些吵。
江萍
2020-06-27
好润家房地产
特色
【轨道交通】小区出口就有8路，7路，26路，20路公交线，周围大型超市，商场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，117平三室两厅一卫为主力户型，适合刚需
不足
地上车位目前不足，地下停车位收费过高，有待物业调整解决
游智芬
2021-03-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边没有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
不足
车位紧张 其他还好 好啦好啦
