小区绿化率为35%，小区中心有2000㎡左右的绿地，有树木和低矮绿植围绕，长势茂盛，郁郁葱葱，绿植景观层次丰富，观赏性较强，也是居民夏季乘凉的好选择；绿地周边有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，很多小朋友都在此玩耍；小区进大门处有一个中心花园广场，就在1栋前面，内设书城等，平时休闲、看书轻松惬意；小区内还建有乒乓球场、篮球场和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候运动锻炼；小区内环境整洁，居住环境舒适优美。

小区整体建筑以简约大方为主，户型结构和房屋质量相当好，都有赠送面积，防潮、隔音都很好；小区外墙在居民和物业的维护下，整体维护的比较好，看上去较为美观干净。

小区共有9栋楼房，容积率为3.5，小区户型面积有90㎡-158㎡左右的2居室到4居室，楼间距40m-50m左右，不但采光充足，且视野俱佳。

小区有1个出入口，主出入口临近团圆南路，车辆和行人皆可通行。

小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，小区的公共设施物业会定期检修，保障居民使用安全；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全；小区进门人脸认证，外来人员进入需要登记并经业主同意方可进入。

小区周边商业配套比较丰富，距离小区约2.0km有万达广场(益阳店)，方便居民逛街购物；距离小区约716m有乐尔乐特价超市，居民日常采购比较方便；距离小区约542m有银城第一庄，方便居民就餐。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.6km有益阳市医专附属医院，是一所二甲医院，约2.1km有益阳市第一中医医院，该医院为三级甲等中医医院，居民有重大疾病可以来此就医；距离小区约372m有羊舞岭社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约103m有明德康益欣大药房(太一格店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有朝阳菜市场(同升巷)，居民购买食材比较方便；距离小区约195m有中国银行(益阳市团圆路支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约147m有中国联通智慧生活馆(团圆南路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约2.8km有益阳奥林匹克公园，是4A景区，居民休闲游玩不方便；距离小区约1.8km有益阳医学高等专科学校-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有龙光桥街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约443m有乐汀私人影吧(益阳城市学院店)，居民看电影比较方便；距离小区约389m有紫外线音乐(城院店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约647m有星潍健身会所(学府大市场店)，居民健身比较方便。

小区周边交通便捷，对于夫妻购房者来说，建议选择90㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能够降低经济压力；对于预算充足的购房者，建议选择158㎡左右的4居室，面积相对较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度；小区停车位紧张，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，并且做好装修维护，能够加快房屋出售的速度。

建议上班族选择与人合租90㎡左右的2居室，房租费用比较低，能够减轻经济压力，而且周边有公交站，便于上下班；对于有子女和老人的家庭租户，可以选择整租158㎡左右的4居室，空间较大，能够给成员充足的隐私空间，提升居住舒适度。

小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较多，居民业主生活比较丰富；小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居住舒适度比较高，因此，居民的居住体验较好。

小区业主主要以年轻人为主，带小孩读书和就近工作者为多，大多数业主素质较好；小区住户以三口之家为主，也会有老人帮助子女带小孩，邻里之间相处和睦，生活氛围较好。