恒大绿洲解读
刘凤姣
2021-08-08
新门户
特色
【其他描述】本小区分为三期，一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理。
【小区设施】
小区北边有篮球场，东大门进来就是喷泉，运动跑道，西门设有健身会所，篮球场，儿童乐园很多小朋在此玩耍
【房屋品质】由大开发商恒大建造，17年统一精装交房，装修标准1800元/平，靠近马路一排适用双层隔音玻璃，效果好
不足
地面停车位不足，造成车辆乱停乱放，有待调整并开通地下车库正常使用
刘明威
2020-10-09
中源地产
特色
【轨道交通】恒大绿洲周围两公里内:火车站，汽车南站，高铁站，出门就是公交站！
【小区户型】恒大绿洲位于康复南路，主要户型为:挑高毛坯一室，两室，三室，精装毛坯两室小三室大三室180左右大平层
【小区设施】恒大绿洲小区主要设施:人工湖，秋千，儿童乐园玩乐场地，老人健身器材，儿童滑梯！
【生活配套】恒大绿洲临近，火车站，汽车站，高铁站，出门就是公交站牌，学校有:迎宾小学，海棠中学。
【房屋品质】恒大绿洲都是框架结构，也是经过最严格的抽查才建造而成的，不管在哪个城市房屋质量都是挺好的！
不足
现在稍微不足的就是附近没有知名的幼儿园
李锋
2022-04-02
咸鱼地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型126
【小区设施】小区绿化多 娱乐场所 儿童乐园都有
不足
人太多 小区太大 租客比较多
徐建红
2020-12-22
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，小区东门康复路南面迎宾路，西面金山路，交通便利
【小区户型】小区3房2厅2卫122平到126平的户
型比较多，小户型大部分在4栋，180平的大户型在13栋
【小区设施】小区绿化面积广，有滑滑梯，蓝球场，健身房
【生活配套】小区楼下有小型超市，各种小卖部，小区22栋楼下有影院，东门有个健身房，
【房屋品质】小区分三期建成，2014年开盘，第一期交房在2016年，房屋质量优良，没听说房子有漏水的现象
不足
小区一期地下停车位不够，小区外围停车比较多
温霞
2020-06-22
恒达地产
特色
【轨道交通】火车站1公里！汽车站，在建高铁站2公里！一园两中心！市政府核心板块，交通便利
【小区户型】恒大绿洲！3室2厅2卫！餐客厅分开户型，中，高！低层均有，全新！带家具都有！南北通透！动静分离！
【小区设施】小区配套设施齐全！人工中心花园！绿化覆盖率达百分之六十！人车分流！适宜住家品质楼盘
【生活配套】小区内设多套小孩游乐场所！健身房！恒温游泳馆！小区一楼有饭店，药店！超市，早餐店等
【房屋品质】一期交房2016年，二期2018年已经陆续交房！一楼为毛坯可做商业门店，其它均为精装房
不足
品质楼盘，共26栋，还有2栋2020年10月份交房
刘杰林
2021-09-12
新环境房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，主推大户型，125平的三房两卫为主推户型，适合改善型客户。
【小区设施】小区内部有带喷泉的人工湖，小型儿童游乐场，球馆，健身房，室内游泳馆
不足
小区里面人车分流，只能停车在车库，与外面门面，外面商铺停车杂乱无章
黄诚
2021-07-04
新门户
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平的三房两厅两卫为主力户型，140平的四房，适合改善需
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500平米，马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
赵勇
2019-11-15
新环境房地产
特色
【轨道交通】9、29、30、39路车经过项目门口，去火车站一公里到万达三公里
【其他描述】五星级会所、35000㎡恒大影城及商业、4600㎡双语幼儿园物业费1.8元/平方米.月
【居民素质】小区多为多套住宅的业主，经济实力强，益阳改善型客户首选
不足
小区相对偏僻，配套还没完善！
易永华
2021-08-26
顺风地产
特色
【轨道交通】项目在康富南路与鹿角园路交汇处，南边迎宾大道往东可通长沙，500m范围内有七八条公交线路可畅达中心区
【小区户型】共有26栋高层，均为两梯四房，有89平2房、92平小3房、125平3房2厅2卫、141平4房2厅2卫
【小区设施】小区配套设施齐全，中心花园、人工湖、游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童娱乐设施、公共健身器材等应有尽有
不足
小区物业管理完善，但物业费相对偏高一点
张烽
2021-09-22
优居优住房地产
特色
【轨道交通】距离福中福公交车3站路，小区门口就有公交车，有多个公交线路。
【小区户型】恒大绿洲主推两房三房，一梯均为二户三户，均为高层，楼间距比较宽。
【小区设施】小区配套设施齐全 人工中心花园 绿化覆盖率高达百分之六十 人车分流 多个儿童场所
【生活配套】一公里有大型购物广场，小区出门紧拎菜市场
不足
小区的不足就是隔停车场的距离有些楼栋不是很方便，周边的娱乐场所，和中学可能有点距
刘明
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区距离火车站仅800米，有19路108路公交经过小区，交通非常便利
【小区户型】小区一共26栋高层和一栋幼儿园。高层主要户型为100平至130平的小三房和正规三房。
【小区设施】小区里面有恒大幼儿园，动力E区运动会所，中心花园和人工湖。
【房屋品质】由大开发商恒大地产开发，精装交付。靠近马路的装双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音。
【居民素质】主要为业主自住，只有少量出租的。小区居民素质都很高，邻居和谐友善。
不足
小区大部分为开发商精装交付，小区人车分流，车位有点紧张。
李凯
2021-09-20
优居优住房地产
特色
【轨道交通】北、东、西三侧都有公交车全市可达，二公里有火车站
【小区户型】共26栋，户型一室一厅到四室两厅
【小区设施】自己带花园，网球场，篮球场，图书馆，儿童设施，900亩绿地
【生活配套】小区一楼自带餐饮，便利店
【房屋品质】02年交房，恒大公司建设，采用隔音玻璃
不足
地上停车位不足，地下停车位ab区不互通
胡文科
2021-05-14
碧桂园租售服务中心
特色
【轨道交通】小区门口就有39路 105路 9路等公交车，距火车站1公里，交通便捷
【小区设施】小区内有儿童滑滑板，绿化覆盖率高，人车分流，老年人运动器材
【房屋品质】恒大操盘，一期2016年.二期2018年陆续交房 除一楼毛胚，其它均为精装修，可拧包入住
【居民素质】小区相对老人孩子多一些，小住户三代人为主，基本上很多都是正经单位上班，居住氛围浓厚!
不足
小区的物业费稍微有点点贵
郭金玲
2021-07-14
恒达地产
特色
【小区户型】小区大部分为二梯四户，小区有26栋房，主推120平左右的户型，180平为改善户型
【小区设施】小区有近800平花园，有湖，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】有大公司恒大开发，13年统一装修交房，房屋主推精装修的，有少量毛坯房
不足
小区外围停车位不足，有乱停现象，期待物业再加强管理
卢伟
2021-03-03
优居优住房地产
特色
【轨道交通】东门对面多条公交！9路29路39路，高铁站，火车站
【小区户型】小区一共26栋，目带幼儿园，面积48平一房，68平 80平 92平两房，99平 125平三房 ！
【小区设施】小区自带泳池，900平花园，自带会所，喷泉，小孩游玩设施
【生活配套】小区西门十米迎宾小学，自带幼儿园，离火车站近
【房屋品质】恒大集团开发，分一期二期，统一精装修交付，带地下车库
不足
小区一期停车位不多，有点紧张
叶浩
2020-12-18
优居优住房地产
特色
【轨道交通】建设中的高铁南站，火车站1公里，一园两中心，市政府板块，交通便利
【小区户型】益阳恒大绿洲 3室2厅2卫 餐客一体户型 餐客分离户型 高中低层均有 全新精装修 带家电家具都有
【小区设施】小区配套设施齐全，人工维多利亚湖，中心花园，园林设计，先去绿化率50%，人车分流，适宜居住
【生活配套】小区内设有多套小孩游乐场所，健身房，恒温游泳馆，小区一楼有饭店，有药店，有超市
【房屋品质】一期交房2016年，二期2018年陆续交房，整体为9A精装修，一楼毛坯可改商
不足
地处偏远，配套还不成熟，还要在未来2年后才能慢慢完善
陈学
2020-12-09
美家房地产
特色
【轨道交通】距离市中心三公里，桃花仑五公里，火车站五百米，高铁站两公里交通便利。
【小区户型】本小区有大量三房两房，少量小户型公寓两房适合陪读居家，户型塔板结合，总共26栋房屋。
【生活配套】小区西面临金山南路康雅医院，康复中路市政府和奥林匹克，正南火车站在建高铁站，东边龙洲路一园两中心。
不足
小区房屋塔板结合，公摊面积大，车位不足。
周娇
2021-02-21
恒达地产
特色
【小区设施】小区绿化面积宽广，园丁修剪漂亮，各种亭台楼阁错落有致，小区内各种游乐设施，健身器材遍布。
【房屋品质】由世界500强的恒大操盘，全部精装修，可直接拎包入住，房屋格局漂亮，户型周正。
【居民素质】小区里居住大多是都市白领，社会精英和一些退休工作者，相对来说居民素质都比较高。
不足
地上车位目前不足，需买地下车位
杨伟
2021-03-15
特色
【小区户型】恒大绿洲主推两房三房，一梯均为二户三户，均为高层，楼间距比较宽。
【其他描述】所属金碧物业，物业费1.8元，每栋都有楼栋管家，如有什么事需要帮忙，可找管家
【小区设施】小区中心有900亩的绿地绿地，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，是小朋友玩耍的好去处
【生活配套】小区内自带健身会所和影院，大概1公里可到达奥林匹克公园，开车七八钟就可以到达万达商圈
不足
恒大绿洲一期停车位不足
罗云
2021-07-13
新家园房地产
特色
【小区户型】恒大绿洲共26栋，南北户型，两梯四户，两梯六户
【其他描述】金碧物业，恒大开发商
【小区设施】小区内设篮球场，游泳馆，健身会所，儿童游乐场
【房屋品质】共分三期开发 ，2010年开盘，
不足
有点户型不是南北通透
