铂金汉宫解读
曹威
2020-08-01
新环境房地产
特色
【轨道交通】距离公交车大概300米左右，有3路车，28路车等公交线路，经过五站可达万达广场，经十站可达箴言中学
【小区户型】小区户型好二梯三户，二梯两户纯板房，主推大户型，138平三房两厅两卫，适合住家，改善
【小区设施】小区有800瓶左右的中心花园，有篮球场，儿童乐园，滑滑梯，跷跷板，绿地，适合老人，小孩，休闲的时候在
【生活配套】向东3公里左右有万达广场，共有四层，一楼和二楼为商场购物中心，含步步高购物广场，还有儿童乐园
【房屋品质】由益阳中大伟业房地产开发，开盘时间2018年11月，19年11月交付，已毛坯形式，近马路装的隔音玻璃
不足
小区停车不方便，车位不足
夏骏
2020-08-11
新环境房地产
特色
【轨道交通】小区东门多躺公交，出行便利
【小区户型】共18栋房屋户型有二房三房四房两梯两房板房
【小区设施】小区为英式园林小区，配有篮球场，小孩游乐区两个，并有台球室
【生活配套】门口有菜市场，有超市，门口就有实验幼儿园，200米有市妇幼保健院，500米有大学城市学院
【房屋品质】房子和盛世东方同一开发商;昆鹏物业费，地下室干躁防澡，业主满意度高
不足
小区地下车库现在车位充足，如入住率达到90以上，车位会紧缺
黄诚
2020-07-12
新门户
特色
【小区户型】栋栋有景、户户有景、步步有景，采用兵营式错落的设计，设计出三大中心花园组团，栋距平均栋距为38~90
【小区设施】项目配备英伦皇家会所，设有棋牌室、健身房、台球室、会客室等，让您足不出户尽享休闲，娱乐及商务洽谈的
【房屋品质】开盘时间： 2018年06月16日
交房时间： 2018年10月
不足
消防通道被占用，要成为居委会
刘杰林
2020-09-28
新环境房地产
特色
【小区户型】铂金汉宫基本都是小高层，主推三房户型，多为两梯三户
不足
小区入住率不高，邻里来往少
赵勇
2019-12-04
新环境房地产
特色
【小区户型】小区内90多平至130多平的两房和三房为主力户型，公摊小户型通透
【小区设施】小区绿化面积800多平自带儿童滑梯，成人锻炼器材，篮球场
不足
小区位置偏僻，停车位不足
朱孟超
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区有市内公交3路，28路，30路。3路车可通往桥北片区，28路途径城院，赫山庙，桃花仑，开往会龙山
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，南北通透，94－136平，两居室，到四居室
【小区设施】小区40%绿化覆盖栋栋有景、户户有景、步步有景，设计出三大中心花园组团，小区内配备有篮球场，羽毛球场
【房屋品质】小区2017年开盘，2018年入住。主要以毛坯交付。
【居民素质】小区的住户主要以三代人为主，小孩老人比较多，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区临近银城大道，路上货车比较多，靠近银城大道的两栋会有些许噪音。要做好隔音处理
雷思成
2021-09-23
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主推大户型，120三房两卫为主推。适合刚需客户
【生活配套】向北2千米万达广场，共三层，购物跟餐饮娱乐一体，有大玩家游乐场，为儿童提供了游玩空间，适合亲子购物
【居民素质】下区老人小孩相对对一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
周边的配套未完全完善，去，娱乐场，菜市场等均需开车出行
账号已注销
2021-05-31
特色
【其他描述】小区一期，二期，三期，四期的物业费均为1块6毛5 相对于电梯房来说，价位居中！
【小区设施】小区内部有二个儿童游乐场，在2栋楼下和17栋楼下。然后16栋楼下有一个篮球场和二个羽毛球场！
【房屋品质】由浙江开发商操盘，14年统一毛坯交房，一期全是毛坯 靠近马路一排全装单层厚度高的玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】铂金汉宫均为一家三代居住，平时年轻人上班老人带小孩 平时都在楼下游乐场玩耍 居住气氛浓厚！
不足
小物绿化少而且杂乱 存在物业无人打理 修剪。有待物业调整并及时的修剪绿化！
胡亮
2021-04-14
吉屋房地产
特色
【小区户型】铂金汉宫主要的户型有94平方的小三房，115平的小三房，133平的大三房，146平的四房。
【小区设施】小区是比较完善，绿化高，有两个儿童游乐场，一个篮球场，一个羽毛球场
【生活配套】铂金汉宫周边的配套设施比较完善，向西北3公里左右有:万达广场，海洋城。向南500米新益阳市妇幼保健院
【居民素质】小区现在入住率一期比较高，以三代为主，平时年轻人上班，老人带小孩居多 ！
不足
铂金汉宫主要的不足是:没有一个好的小学，物业也不好，经常与住户发生争吵纠纷 ！
曹俊
2020-11-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区居住较多，舒适度有所下降
账号已注销
2020-07-23
特色
【轨道交通】交通方便，四通八达，旁边银城大道直通省会长沙。另一边市内交通主干道团圆路。多路公交，3、5、37路等
【小区户型】得房率最高的户型是115平左右中间户和133平左右的边户。多是两梯三户和两梯两户。
【其他描述】物业严谨，进出及电梯上行都需要刷门禁，安全系数高。物业费1.65元/平
【小区设施】小区内设篮球场、羽毛球场等。另设有凉亭、健身房、台球室及儿童休闲娱乐等设施。足不出户尽享休闲及娱乐
不足
小区绿化树木太多，蚊子相对比较多。且属于东部新城板块，周边配套还未完全成熟。
邱翀
2020-07-23
特色
【轨道交通】铂金汉宫交通便利四通八达
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推一百二十平的三房二厅二卫；适合自己改动的
【小区设施】小区内有880平绿化用地，内有儿童设施、篮球场、运动健身器材
【生活配套】内有超市，出门一里地是市妇幼医院、离城市学院近
【房屋品质】现在都是钢混结构，都是以毛坯交房，装修标准1500--1800元近马路的双层玻璃
不足
运动设施太少、望物业多贴一点
杨腾
2020-04-09
特色
【小区户型】小区均为高层，户型118平米的边户，南北通透，既满足基本生活需要，又能降低自己的经济压力
【小区设施】小区有儿童游戏区，篮球场，羽毛球场，健身房，喷泉广场，凉亭，绿化覆盖率非常高
【生活配套】靠近万达商圈，临近朝阳市场，购物，生活便捷。自带幼儿园，直升赫山实验小学，梓山苑小学，临近市妇幼。
【房屋品质】房屋品质优秀，里外都有保温隔热层，既保证效果，也节约了大量开张，节能环保。
不足
物业服务水准有待提高
谌亮
2020-06-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三房，三房才适合改善需求
【小区设施】小区绿化率有百分之四十，绿地周边有儿童乐园，有篮球场，等，晚上小区跑步人数很多
【生活配套】离万海商圈大概2公里左右，在梓山湖周边，
【房屋品质】由益阳中大伟业房地产开发商操盘，位置益阳大道与晓园路口，
不足
小区周边还在开发，景观不是很好
账号已注销
2020-06-29
特色
【轨道交通】边上多路公交站经过，出门就可以打到
【小区户型】小区3到5栋为高层，4到20栋为小高层。楼间距很大采光好。有94平米和104平米的小三房
【小区设施】绿化面积占地百分之四十，环境优美。运动设施篮球场一应俱全
【生活配套】边上超市饭店一应俱全！还有一个大型的幼幼园
【房屋品质】由大型开发商大伟业房地产开发有限公司开发。房屋质量好无质量问题
不足
下面的门面还没完全开发！
肖程
2019-09-12
特色
【小区户型】小区主推大户型，110平以上三房两卫为主力户型。小区楼间距大，采光好。推介5栋户型，可以看到小区花园
【小区设施】花园式小区绿化，有儿童乐园，地下车库，很多小朋友可以在游乐设施处玩耍。
【生活配套】楼下有超市，到朝阳市场只有两公里。小区配有儿童乐园。
【房屋品质】房子品质很好距离马路有点距离，能有效避免声音。外墙是欧式风格。
【居民素质】小区老人小孩很多，多以三代人一起住，居住氛围浓厚
不足
小区两梯有三户，电梯管理不是很好。有些按键都不亮。
陈瑶
2020-12-31
特色
【轨道交通】这里地处交通要道，出门向左50米是益阳大道和319国道，出门向右150米城际干道.门口就是一条梓山路
不足
靠马路这边可能会有点点吵，经常有大车经过
张烨
2020-09-13
特色
【小区户型】小区均一梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两房为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区发布许多娱乐设施与运动场所，拥有900㎡的绿地，小区物业管理制度好，周边设施完善。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，
不足
小区现在入住率还不高
李金霞
2020-05-25
新门户
特色
【小区户型】小区均为高层，户型南北通透，推荐大户型，130平，三室两厅两卫为主户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有喷泉广场，凉亭，篮球场，羽毛球场，健身房，还有儿童滑滑梯，绿化覆盖率高！
不足
物业管理水平有待提高！
冷辉
2020-07-14
特色
【小区户型】一共有三期共18栋，1-18栋1-32层高层，2栋118户型是好户型
【生活配套】小区东门往右500米就是市妇幼保健院，东门旁边就是万源幼儿园
不足
小区实施人车分流，导致停车不是很方便
