- 上城世家
- 4996 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康复南路,近鹿角园路
- 北京兆金投资·益阳昌富房地产开发有限公司
- 长沙绿岛物业管理有限公司
小区概述
- 上城世家位于赫山区域赫山板块，由北京兆金投资·益阳昌富房地产开发有限公司开发完成。于2012年开盘。小区容积率约2，小区共有27栋楼 ，为小高层建筑，小区总建筑面积约210348㎡，占地面积约38980㎡，户型面积为46㎡-235㎡左右的1-6居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%，环境较好；
- 湖南康雅医院距离小区约2.1km，方便居民就医。
缺点- 距离小区2.7km左右有万达广场（益阳店），距离较远，居民逛街购物不便；
- 小区靠近康富南路与鹿角园路交叉口，来往车辆多，早晚高峰期时噪音影响较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约180m是市国税局公交站，有9路、29路、30路等公交车在此停靠；距小区约397m是康鹿路口公交站，有9路、29路、39路等公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离康富南路/玉兰路（路口）约325m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.2
初中
7.7
56个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
北京启智贝尔幼儿园距离小区约103m，该园是一所民办幼儿园；迎宾小学距离小区约780m，该学校是一所公办小学；距离小区约1.1km有益阳市自立职业技术学校，该学校是一所公办职业学校；小区周边教育资源较丰富，家长接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，小区内植被丰富，道路两旁种植了高大的树木；小区中心有200㎡的水池，旁边有健身设备，小区居民可在此锻炼身体；小区内有中心广场，方便老人跳广场舞；小区内有池塘，儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面主要以砖红色、浅粉色和灰色为主，小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约2，小区共有27栋楼 ，为小高层建筑，小区总建筑面积约210348㎡，占地面积约38980㎡，户型面积为46㎡-235㎡左右的1-6居室，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有3个出入口，南门靠近蔚然锦和，西1门靠近27栋楼，西2门靠近阿健水果超市。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1432户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 水池。
物业服务
小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施；保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 长沙绿岛物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共947车位
车位比
- 1:0.66
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.7km左右有万达广场（益阳店），距离较远，居民逛街购物不便；距离小区84m左右有蔚然锦和（上城世家店），可以方便居民购买生活用品；距离小区144m左右有爱饭海鲜（上城世家店），是居民聚餐的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，湖南康雅医院距离小区约2.1km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区118m左右有为康诊所（康富南路），居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区139m左右有康万和国药馆，居民所需的药品可以在这里进行购买。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区472m左右有玉鹿农贸市场，可供居民日常采买；距离小区200m左右有长沙银行（康复南路支行），居民可来此办理一些金融业务；距离小区519m左右有中国电信（朝阳电信分局营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区692m左右有朝阳街道办事处，有需要的居民来此办事比较方便；距小区490m左右有益阳奥林匹克公园，居民可在此游览观光或者休闲散步。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区599m左右有益阳恒大嘉凯影城，居民可在闲暇时来此看电影；距小区113m左右有旺仔俱乐部，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；距离小区217m左右有极速游泳健身，方便居民到此健身锻炼。
上城世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5732元/㎡
0.83%
02-11
5626元/㎡
1.85%
02-18
5518元/㎡
1.92%
02-25
5411元/㎡
1.94%
03-03
5294元/㎡
2.16%
03-10
5224元/㎡
1.32%
03-17
5162元/㎡
1.19%
03-24
5097元/㎡
1.26%
03-31
5073元/㎡
0.47%
04-07
5067元/㎡
0.12%
04-14
5039元/㎡
0.55%
04-21
4996元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6041元/㎡
8.16%
2023-06
5981元/㎡
8.63%
2023-07
6075元/㎡
2.75%
2023-08
5829元/㎡
4.72%
2023-09
5853元/㎡
4.46%
2023-10
5904元/㎡
3.2%
2023-11
5911元/㎡
2.86%
2023-12
5898元/㎡
2.58%
2024-01
5811元/㎡
3.1%
2024-02
5460元/㎡
10.2%
2024-03
5097元/㎡
18.41%
2024-04
4996元/㎡
19.21%
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