益阳碧桂园解读
周芬
2021-12-29
顺风地产
特色
【轨道交通】距益阳火车站1500米，可以乘108和306路公交直接到火车站，距离朝阳汽车站1000米。
【小区户型】小区均为两梯四户，坐北朝南，主大户型，壹佰叁拾玖的四房两厅两卫为主力户型。
【其他描述】小区高层洋房物业费1.5元一平 别墅物业费为2块一平。
不足
小区车位不足 ，车辆经常会乱停乱放的现象。然后物业管理不是很到位，经常有人进来贴小广告
邓建光
2021-06-30
庭管家中介服务中心
特色
【轨道交通】距碧桂园公交站仅50米，可在此乘坐5路，19路到火车站，长春路口，箴言中学等
【其他描述】高层物业费1.5元/平月，别墅1.8元/平月，花园0.5元/平月
【小区设施】小区中心位置有篮球球和羽毛球场，游泳馆，各区都有游乐设施，地面和地下车库，配比充足，可购买或租赁使用
不足
小区西面是一园两中心和高铁站（在建），南面有商业街和新妇幼，东北面是医院，东面是车管所，小区内有酒店
李锋
2022-03-20
咸鱼地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，适合住宅
【小区设施】小区花园 绿化面积大 周边儿童设施多
不足
小区不是人车分流 租户多
曹威
2020-08-02
新环境房地产
特色
【轨道交通】小区正面往栋150米，设有公交站台，有109路，19路，5路等公交路线均可到达碧桂园
【小区户型】小区户型有两梯四户，两梯两户纯板房，143平，为主推户型，南北通透双阳台，还有258平大平层，
【小区设施】小区有1500平绿地，有别墅区，篮球场，羽毛球场，游泳馆，星级酒店等配套，很多老人，小孩，在此玩耍
【生活配套】碧桂园正门，是城市学校，跟医专附属医院，旁边是碧桂园凤凰酒店跟步步高购物中心，特别适合亲子购物
【房屋品质】由碧桂园开发商开发，15年统一的精装修交房，装修标准1600平，靠马路的这一排装的是双层隔音玻璃，
不足
小区停车混乱，地下车库积水严重
张晓亮
2021-08-26
顺风地产
特色
【轨道交通】小区正面往东150米设有公交车站台，有109路.19.5路等公交车路线均可到达碧桂园
【小区户型】小区高层户型是95平方的小三室，一家三口丰常合适，采光通风视野都不错
【小区设施】小区有1500平左右的绿地，有高层.小洋房和别墅区，篮球场.羽毛球场.游泳馆.品牌酒店等配套。
不足
小区居住率比较高，上面停车位有限
石莲
2020-07-06
恒达地产
特色
【轨道交通】小区正大门有五路车，16，19路车，37路车。
【小区户型】主推三房二厅一厅，小三房
【小区设施】益阳碧桂园小区有高层，小洋房，别墅结合，小区内设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】旁边有医院，银行，菜市场。
【房屋品质】由大牌开发商碧桂园操盘
不足
小区人车不分流，栋数不清楚。
黄诚
2020-07-28
新门户
特色
【小区户型】小区有一梯两户，均为两梯四户，主要推小三房，106平三房两厅为主力户型，还有各类别墅，洋房
【其他描述】物业公司：国家一级资质物业管理公司
住宅1.5元一平 别墅2.5元一平
【小区设施】75亩天然碧湖，136亩自然山体，有乒乓球，篮球场
不足
户型比较少，停车不方便
赵勇
2019-12-03
新环境房地产
特色
【小区设施】小区绿化达1600多平，绿地周边滑梯，儿童玩具，成人锻炼器材都有
不足
小区位置偏僻，周边配套不是很齐全
贾亮
2022-05-23
新家园房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车出行方便
【小区户型】主要是刚需的三房两厅 四房两厅
【小区设施】配有篮球场
儿童乐园
【生活配套】配有商业街儿童乐园羽毛球场地
【房屋品质】12年开盘
大部分精装交房 小部分毛坯 别墅
不足
小区年纪越来越大 配套跟不上新小区
杨伟
2021-03-13
特色
【小区户型】小区大部分为2梯4户。南北通透，主推大户型。120平左右的为主力户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板的娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】南门500米处有医专附属医院，东门一公里处有海吉星大市场，三公里左右可到达万达商圈
不足
有些区域不是人车分流的。
胡磊
2020-11-01
恒达地产
特色
【小区设施】小区绿化面积占60%，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，也有适合大人的健身器材，比如:跑步机等
【生活配套】小区南门400米有医专附属学校和医院；东门1公里处有海吉星大市场；西门800米处有政府工程一园俩中心
【房屋品质】益阳碧桂园，大开发商统一按1500元/平装修，主推大户型，120平三室俩厅为主力户型
不足
位置偏了点，公交车路线少了点
龚智辉
2021-03-16
特色
【轨道交通】公交车有5.108.19路，在小区门口有公交站台
【小区户型】碧桂园分别墅区，高层洋房，大平层等多元化住宅
【其他描述】物业费1.5元/平，车位300元/月
不足
各区没有严格人车分流 林湖离火车轨道太近
账号已注销
2021-03-13
特色
【小区户型】主推95平-111平三房 经济适用 楼间距60米，采光好
【小区设施】小区绿化面积60%左右，有小孩子玩的滑滑梯，还有健各种身器材，有固定桌椅，供业主休息
【生活配套】小区对面就是城市学院，斜对面就是益阳医专附属医院，楼下有银行超市以及各种商店可以满足生活需求
【房屋品质】益阳碧桂园开发商统一按1500元/平标准装修，主推90至110平的三房
不足
小区位置有点偏，离主城区有点距离，打车不太方便
曹俊
2020-09-28
特色
【小区户型】小区主推小三房，91平面积小价格低，106平采光好
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
不足
小区一期房子比较老旧，有些起潮
徐文
2021-07-26
优居优住房地产
特色
【小区户型】主推边户，通透，采光也是最好的
【小区设施】小区配备有凉亭，健身器材，以及儿童乐园
【居民素质】租户占比相对比较少，流动性不大，居民入职还是非常高的
不足
生活配套不太足，无大型超市
柴胜方
2021-05-28
新家园房地产
特色
【小区户型】小区高层主推户型为95平方米小三房 一家三口非常合适，采光通风视野都不错
【其他描述】小区物业管理公司是碧桂园的金碧物业，高层1.5别墅1.8
【生活配套】在小区北门外面的商铺一条街有着众多购物方式，银行，菜市场，美容等很方便
不足
小区大部分户型设计房间小，隔学校得过马路
龙晓帆
2021-04-12
新环境房地产
特色
【小区户型】小区分美岸 林湖 大部分为两梯四户 主推小户型 91 95平小三房为主力户型，适合过渡 改善型需求。
【其他描述】小区是自己的物业，高层物业费1.5/㎡ 别墅2.5/㎡。
【生活配套】对面就是城市学院，斜对面就医专附属医院，小区里面有玉潭学校，离梓山湖学校大概1公里左右。
【房屋品质】益阳碧桂园的开发商，统一按1500/㎡装修标准，主推91-110平小三房。
不足
地上停车混乱 公摊面积大
张凯
2020-08-23
新家园房地产
特色
【轨道交通】有多段公交线路，32，19，5，28路离益阳交通枢纽中心仅两公里
【小区户型】28栋三居124平南向阳台，多飘窗设计，宽阔空间。四居143平，超大面宽户户朝阳
【小区设施】小区有500平方米绿化，绿地周边设有滑滑梯，跷跷板，和健身器材，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友，
【生活配套】项目自带商业街，三公里有万达，海洋城，五公里有桃花仑商圈和福中福商圈，旁边有四个银行，有医专附属医院
【房屋品质】由大牌开发商碧桂园操盘，16年统一交房，4000左右一平
不足
主要就是人车不分流，别的还行
龚娅丹
2021-04-05
特色
【小区户型】主推四室两厅两卫户型，南北通风，采光好视野好，楼栋之间距离合适
【小区设施】小区也儿童玩乐设施，有花园滑滑梯，有绿地，花园中有小亭子，夏季傍晚乘凉消暑的好去处
【生活配套】小区出来就是商业街，小吃街，应有尽有，满足生活基本需求
【房屋品质】2016年开放商统一交房，近马路一排安装隔音玻璃，隔音效果好
不足
上班高峰期比较拥挤，
李飞翔
2020-08-10
特色
【小区户型】小区为2梯4户，1梯2户，和2梯2户，主推大户型，143平南北通透四房两厅两卫！
【小区设施】小区中心有个中央花园，花园周边有儿童滑梯，篮球场。很多小朋友放学后在这里玩耍！
【生活配套】旁边有梓山府学校，读书还是比较方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象！
