小区内部环境较好。小区内有花园，花园内植被丰富，空气清新，适合居民饭后散步。小区内建有凉亭，居民饭后可以在此活动。小区内还有各类娱乐设施，供居民日常运动、玩耍。

小区整体设计是简约大方的风格。外立面以卡其色为主色调，颜色搭配较为舒适，外观时尚。在物业和居民共同维护下，没有墙皮脱落现象，整体看上去比较新。

小区为别墅区，由低层建筑组成；小区户型为170㎡-500㎡左右的3居室到8居室，户型面积相对较大，适合改善型人群购买。

小区共有3个出入口。北门靠近迎宾东路，北1门靠近美岸八街，以上2个出入口人车均可通行。北门人行门位于林家粉面馆的南侧，仅可行人通行。

小区物业服务质量较好，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区4.1km左右有万达广场(益阳店)，是一家大型购物中心，但是距离较远，居民购物不方便。距离小区692m左右有碧联之星超市，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。

距离小区1.4km左右有益阳市医专附属医院，该医院为二甲医院，居民可到此处就医。距离小区928m左右有盛乐诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全。距离小区928m左右有新鲜菜碧桂园店(碧桂店)，居民可到此处买菜。距离小区1.2km左右有中国建设银行(益阳金海棠支行)，居民可到此处办理理财业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区1.6km左右有益阳医学高等专科学校-图书馆，居民可到此处借阅书籍。距离小区1.5km左右有朝阳派出所，距离较近，可进一步保障居民财产安全。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区1.2km左右有友佳网咖，居民可到此处上网娱乐。距离小区2.0km左右有足浴按摩，居民可到此处按摩解乏。

小区户型面积相对较大，适合改善型人群购买；如果是预算较为有限的购房者，可以考虑购买170㎡左右的5居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，经济负担相对小一些；对于家庭成员较多且预算充足的人群，可以选择500㎡左右的6居室，房间较多，居住更为舒适。

小区内环境较好，物业管理严格，是高品质住户的选择，业主可将出售对象定位到收入较高的人群，可以加快房屋出售速度。小区周边生活配套完善，生活便利，距离医院也较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家里有老人的家庭，可以加快出售速度。

对于单身的上班族来说，可以考虑合租1套170㎡左右的5居室，分摊房租，减小自己的经济压力；对于家庭成员较多的人群，可以选择整租170㎡左右的5居室，房间较多，居住体验更佳。

小区周边交通便利，建议房东将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出租速度；对于170㎡左右的5房，业主可采用合租的形式进行出租，可以加快出租速度。

小区内有儿童娱乐设施和健身设施，为居民业余休闲活动提供了便利。小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。整体居住体验较好。

小区住户多为三代同堂或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，在小区内居住时间较久，邻里关系和谐；小区内也有较多年轻上班族，邻里之间互帮互助，关系和谐；总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。