- 学府花园
- 5651 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾东路
- 益阳金旅运通房地产开发有限公司
- 湖南都市壹佰物业管理服务有限公司
小区概述
- 学府花园位于赫山区域赫山板块，由益阳金旅运通房地产开发有限公司开发完成，于2012年开盘。小区容积率约4.84，小区分为两期，一期12栋、二期3栋，小区共有15栋楼 ，为小高层建筑。小区总建筑面积约89159㎡，占地面积约14363㎡，户型面积为76㎡-152㎡左右的2-4居室。小区房子全部采用的双层隔音隔热的玻璃。
小区优缺点
优点- 益阳市医专附属医院距离小区约484m，方便居民就医；
- 小区周边公交站比较多，居民公交出行比较方便。
缺点- 万达广场（益阳店）距离小区约4.1km，居民逛街购物不便；
- 小区靠近迎宾东路/银城大道（路口），会给居民带来噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，益阳医专南门公交站距离小区150m左右，停靠109路公交车；益阳医专（南门）公交站距离小区156m左右，停靠5路、19路公交车，居民公交出行比较方便；小区距离迎宾东路约519m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.4
34个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，家长接送孩子上学方便。距离小区约783m处有亮晶晶幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.4km左右有梓山湖小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.6km处有益阳市梓山湖学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境较好，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，道路两旁的植被修剪整齐；小区内有儿童娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍、交朋友；小区内有游泳池、篮球场、网球场，为居民休时光提供闲娱乐场所；小区内有老人棋牌室，丰富了小区内老年人的生活。
建筑特色
小区的建筑风格简约大方，外立面采用卡其色和棕色为主，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁，没有出现脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率约4.84，小区分为两期，一期12栋、二期3栋，小区共有15栋楼 ，为小高层建筑。小区总建筑面积约89159㎡，占地面积约14363㎡，户型面积为76㎡-152㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有1个出入口，西北门靠近芙蓉兴盛，人和车均可从此通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 571户
绿化率
- 20.27%
容积率
- 4.84
社区总设施
- 游泳池；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建都很有层次；保洁阿姨每天都会对小区进行清扫，随时保证社区环境干净整洁。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖南都市壹佰物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共436车位
车位比
- 1:0.76
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场（益阳店）距离小区约4.1km，距离小区较远，居民逛街购物不便；距离小区57m左右有万兴超市（迎宾东路店），可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区179m左右有湘厨本味，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，益阳市医专附属医院距离小区约484m，能够满足居民的基本医疗需求；距离小区53m左右有领兵诊所，这里可满足日常居民的就诊需求，比较方便；距离小区57m左右有竹海堂大药房（迎宾东路店），居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区2.6km左右有开心农场生鲜超市，距离较远，居民就医不便；距离小区157m左右有中国建设银行（益阳金海棠支行），居民办理日常理财业务十分方便；距离小区772m左右有中国移动宽带电视手机服务中心（迎宾东路营业厅），居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区175m左右有益阳市朝阳街道大明社区党群服务中心，居民来此反映和咨询问题比较方便；距离小区约428m有益阳医学高等专科学校-图书馆，是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区距离1.4km左右有BABYK主题KTV，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区796m左右有紫泉瑜伽普拉提（吾季店），深受小区年轻女士的喜爱。
学府花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5718元/㎡
0%
02-11
5717元/㎡
0.02%
02-18
5714元/㎡
0.05%
02-25
5705元/㎡
0.16%
03-03
5715元/㎡
0.18%
03-10
5722元/㎡
0.12%
03-17
5715元/㎡
0.12%
03-24
5703元/㎡
0.21%
03-31
5688元/㎡
0.26%
04-07
5661元/㎡
0.47%
04-14
5652元/㎡
0.16%
04-21
5651元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6624元/㎡
6.92%
2023-06
6612元/㎡
2.3%
2023-07
6446元/㎡
3.7%
2023-08
6286元/㎡
1.24%
2023-09
6020元/㎡
7.53%
2023-10
5853元/㎡
8.73%
2023-11
5822元/㎡
9.96%
2023-12
5745元/㎡
10.23%
2024-01
5718元/㎡
11.77%
2024-02
5706元/㎡
12.62%
2024-03
5703元/㎡
13.55%
2024-04
5651元/㎡
16.08%
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