- 保利中央公馆
- 7613 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 缤纷路
- 湖南新滨湖房地产开发有限公司
- 湖南保利物业管理有限公司益阳分公司
小区概述
- 保利中央公馆位于赫山区赫山板块，于2020年竣工，由湖南新滨湖房地产开发有限公司开发，物业为湖南保利物业管理有限公司益阳分公司。小区共由7栋高层住宅楼组成，占地面积约为47640㎡，容积率为3.5。小区以108㎡左右的三室两卫为主力户型，143㎡左右的四室两卫户型适合改善需求。小区户型南北通透，楼间距大，高层采光视野好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便；
- 小区内部绿化率为39%，居民居住舒适。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区靠近龙洲大道，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约40m是市中级人民法院公交站，有5路、103路和107路公交停靠。距离小区260m左右是市交通运输局公交站，有18路、19路和107路公交停靠。距离小区380m左右是缤纷路，小区距离龙洲南路约1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.0
113个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
距离小区360m左右有大自然幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区630m左右是龙洲小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.9km左右是益阳市赫山第一完全小学，是一所公办小学。距离小区360m左右是朝阳国际实验学校，该学校是一所十二年一贯制民办中学。小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为39%，内部绿化环境优美，植被覆盖率高。小区内有花园，景色宜人，适合居民饭后散步。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外形设施美观。小区房屋品质好，窗户采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区楼栋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区共由7栋高层住宅楼组成，占地面积约为47640㎡，总建筑面积约为210485㎡，容积率为3.5。小区均为两梯四户，以108㎡左右的三室两卫为主力户型，143㎡左右的四室两卫户型适合改善需求。小区户型方正，南北通透，楼间距大，高层采光视野好。
出入口
小区主要出入口位于龙洲南路世纪嘉苑西南侧约190m附近，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1302户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，为自持物业，口碑较好。小区物业工作认真负责，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2020年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足，实行24小时轮流值班。小区门口设有岗亭，有保安值班站岗，居民进出需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为湖南保利物业管理有限公司益阳分公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.8
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
3个
购物中心
1个
商场
109个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区890m左右是益阳海洋城，是居民购物和消费的好去处。距离小区150m左右是蔚然锦和连锁超市保利店（龙洲南路店），距离小区190m左右有蔚然锦和连锁超市（鑫鑫店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约120m左右有虾子起拱，距离小区310m左右是三湘荟新派私厨，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.1km左右是益阳市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.9km左右是益阳市第一中医医院，该医院是一家三级甲等中医医院。距离小区220m左右是刘湘建诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区300m左右是益汉大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区880m左右是天健社区菜市场，居民购买食材方便。距离小区310m左右是中国银行（益阳市高新区支行），距离小区320m左右有交通银行（益阳分行营业部），居民可以去办理金融业务。距离小区约330m处有中国联通营业厅，距离小区约420m处是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.3km左右是益阳奥林匹克公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区810m左右是悠贝亲子图书馆，居民可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区300m左右是益阳市人力资源和社会保障局，距离小区1km左右是益阳市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区120m左右是半城club，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约440m是潇湘国际影城（鑫天国际店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区510m左右是瑾Spa，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约690m是奥麦卡量贩KTV（福中福店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
保利中央公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7557元/㎡
0.04%
02-18
7551元/㎡
0.08%
02-25
7553元/㎡
0.03%
03-03
7554元/㎡
0.01%
03-10
7568元/㎡
0.19%
03-17
7590元/㎡
0.29%
03-24
7602元/㎡
0.16%
03-31
7621元/㎡
0.25%
04-07
7634元/㎡
0.17%
04-14
7632元/㎡
0.03%
04-21
7618元/㎡
0.18%
04-28
7613元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7349元/㎡
3.42%
2023-06
7977元/㎡
1.48%
2023-07
8737元/㎡
1.68%
2023-08
8554元/㎡
2.85%
2023-09
8405元/㎡
0.73%
2023-10
8096元/㎡
9.67%
2023-11
7611元/㎡
7.16%
2023-12
7560元/㎡
16.08%
2024-01
7560元/㎡
16.26%
2024-02
7551元/㎡
17.01%
2024-03
7602元/㎡
2.55%
2024-04
7613元/㎡
2.13%
保利中央公馆问答
保利中央公馆周边小区房源
保利中央公馆同区域房源推荐