小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，生态环境较好；小区内种植了各类花草树木，植被生长茂盛，空气清新，经常会有居民来此散步闲聊。小区内有健身器材，可供居民日常休闲锻炼。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以棕色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有11栋楼，均为小高层建筑，容积率约为3.5。小区户型有2居室到4居室，户型面积在80㎡-138㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买居住。

小区共有4个出入口。南门位于海棠路630号附近，西门位于智园路东100m左右，停车场靠近来酒恰好，西1门（仅行人）位于智园路东150m左右。

小区物业服务质量较高，小区内绿植会定期修剪，树木郁郁葱葱；小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，以保障居民能够安全使用。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业资源丰富，万达广场(益阳店)距离小区约2.4km，居民可来此购物休闲；距离小区2.0km左右有沃尔玛购物广场(桃花仑西路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，益阳市第四人民医院距离小区约707m，该医院为综合医院；距离小区325m左右有健民诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套完善，天健社区菜市场距离小区约465m，居民可来此选购所需菜品；距离小区464m左右有中国农业银行(益阳康富路支行营业室)，居民可来此办理一些金融业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区621m左右有奥麦卡量贩KTV(福中福店)，居民可在闲暇时来此唱歌娱乐；距小区360m左右有魔指足浴SPA，居民下班后可以来这里按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择80㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济基础扎实的家庭来说，可以选择138㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，居住舒适度更高。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内环境较好，周边商业、生活等各项配套设施完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套80㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于预算充足、追求高品质生活的租房者来说，可以选择138㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住体验更佳。

小区内绿化面积较大，花繁树茂，生态环境较好，居民在此居住舒适度较高；小区周边有菜市场、超市等设施，居民日常生活便捷度较高；小区物业会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，邻里之间相处和睦，整体居住体验较好。

小区业主大部分为公司白领，生活作息规律，生活习惯较好；居民大多一家三代同住，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓重，居民素质较高，居民生活和谐。