- 国色天香
- 5301 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉兰路99号
- 益阳嘉盛房地产开发有限公司
- 兴万家物业有限公司
小区概述
- 国色天香小区位于赫山区赫山板块，由益阳嘉盛房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约66666.00㎡，总建筑面积约153140㎡，共有14栋楼，均为小高层建筑，容积率约为2.97。小区户型有2-5居室，户型面积约为93㎡-146㎡，为两梯两户和两梯三户，户型南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离湖南康雅医院较近，居民就医便利；
- 小区距离玉兰路/金山南路(路口)较近，居民出行较方便。
缺点- 小区距离万达广场(益阳店)3.3km左右，居民购物不便；
- 小区距离中国石化加油站(玉兰站)186m左右，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距小区约198m是市检察院公交站，有
6路、10路、11路、16路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离玉兰路/金山南路(路口)约207m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.5
49个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
娃娃之家国防教育主题幼儿园距离小区约387m，该园是一所民办幼儿园；迎宾小学距离小区约538m，该学校是公办小学；距离小区约929m有益阳市自立职业技术学校，该校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区内有一定的绿植，物业的工作人员会定期修剪，植被生长旺盛，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约66666.00㎡，总建筑面积约153140㎡，共有14栋楼，均为小高层建筑，容积率约为2.97。小区户型有2-5居室，户型面积约为93㎡-146㎡，为两梯两户和两梯三户，户型南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口。北门（仅行人）位于玉兰路与董家路交叉口西200m左右，地下停车场位于福来面馆（玉兰路店）附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1153户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.97
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 游泳池；
- 小区中心广场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，及时清理小区的垃圾桶，使小区一直保持整洁的状态。小区内有快递代收柜，为白天不在家的住户收取快递提供了方便。物业会定期对小区内的公共设施进行维护，也会定期打理植被。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 兴万家物业有限公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 共1054车位
车位比
- 1:0.91
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(益阳店)距离小区约3.3km，距离小区较远，居民日常购物不便；距离小区84m左右有和乐生活超市(国色天香店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
湖南康雅医院距离小区约1.1km，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区422m左右有和济堂诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，玉鹿农贸市场距离小区约493m，居民可来此选购所需菜品；距离小区143m左右有中国建设银行(益阳高新区支行)，居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区141m左右有酷奇电竞馆，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区903m左右有大家闺秀SPA养生会所，居民下班后可以来这里按摩解乏。
国色天香近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5474元/㎡
0.64%
02-11
5433元/㎡
0.75%
02-18
5389元/㎡
0.81%
02-25
5366元/㎡
0.43%
03-03
5344元/㎡
0.41%
03-10
5328元/㎡
0.3%
03-17
5318元/㎡
0.19%
03-24
5308元/㎡
0.19%
03-31
5301元/㎡
0.13%
04-07
5301元/㎡
0%
04-14
5301元/㎡
0%
04-21
5301元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6438元/㎡
0.59%
2023-06
6944元/㎡
5.82%
2023-07
6777元/㎡
3.51%
2023-08
6669元/㎡
0.6%
2023-09
6493元/㎡
0.73%
2023-10
6257元/㎡
4.44%
2023-11
6183元/㎡
3.42%
2023-12
6051元/㎡
3.46%
2024-01
5539元/㎡
6.72%
2024-02
5372元/㎡
14.14%
2024-03
5308元/㎡
15.25%
2024-04
5301元/㎡
17.62%
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