资江明珠小区测评
8.1
综合评分
排名 高于91% 的本商圈小区

小区概述

资江明珠位于益阳市资阳区资阳板块,由益阳中禾置业有限公司开发建设。小区一共有4栋楼,总建筑面积约138405㎡,占地面积约28990㎡,小区户型面积区间为47㎡到133㎡左右,户型为1居室到4居室。小区内的健身设施齐全,居民闲暇时间锻炼健身很方便。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.5km有秀峰公园,是居民散步休闲的好去处;
  • 距离小区约190m有益阳市中医医院,居民看病方便。
缺点
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
7.7 高于60% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

105个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约270m有景泰峰公交站,此站停靠1路公交车,距离小区约300m有景泰丰公交站,此站停靠4路、8路、12路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约410m就是五一东路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.6 高于94% 本商圈小区

学前

8.4

小学

9.9

初中

8.3

85个

附近幼儿园

18个

附近小学

17个

附近初中

距离小区约200m有资阳区蓝山迪诺幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约940m有益阳市人民路小学,这是一所公办学校;距离小区约1.3km有益阳市第三中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
7.4 高于91% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.9

环境概况
小区内的植被比较少,环境比较一般;小区有活动广场,里面的健身娱乐器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是咖啡色的面砖;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有4栋楼,小区户型面积区间为47㎡到133㎡左右,户型为1居室到4居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区的主要出入口位于资江东路附近,还有3个出入口,分别是地下停车场、停车场、ab栋停车场,其中地下停车场临近我型我秀,停车场临近雅姿养生体验馆,ab栋停车场临近资江东路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 600户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 盛世伟业
物业费用
  • 1.1元/㎡/月
车位
  • 共464车位
车位比
  • 1:0.77
停车费
生活配套
9.0 高于78% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.5

餐饮服务

9.6

银行金融

8.5

暂无

购物中心

暂无

商场

163个

超市

7个

便利店

商业配套
距离小区约4.2km有万达广场(益阳店),距离小区较远,居民逛街不方便;距离小区约40m有千福生活超市,居民选购日常用品比较轻松;距离小区约850m有家和饭店,居民吃饭比较方便。
医疗资源
距离小区约190m有益阳市中医医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约100m有江和平中医综合诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约220m有津湘大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约510m有天成农贸市场,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约260m有中国邮政储蓄银行(汽车路支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约340m有中国联通(资阳营业厅),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.6km有益阳市资阳区人民政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.5km有秀峰公园,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约1.5km有资阳区图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约335m有麦尚量贩式KTV,喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约430m有永康足浴按摩,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约1.1km有晨墨瑜伽生活馆,感兴趣的居民可以去学习。
交易价值
9.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

9.2

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,可以选择89㎡左右的2居室,房屋面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于经济预算充足的人群来说,可以选择120㎡左右的3居室,居住空间相对较大,舒适度会提高。
卖房建议
小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度;建议房主出售前先对房屋进行装修,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。
租房建议
对于单身人士来说,建议与人合租面积约89㎡的2居室,能够满足基本居住需求,房租费还比较低;对于家庭成员较多的租客可以选择120㎡左右的3居室,户型面积较大,居住体验较好。
用户评价
6.1 高于80% 本商圈小区
居住体验
小区物业管理比较贴心,居民居住有保障,邻里相处和谐,居民居住体验较好;小区内有健身器材,方便居民锻炼身体,还有儿童娱乐设施,居住舒适度高。
业主特征
小区居民大部分都是上班族,以年轻人为主,人文素质较高,邻里和谐;小区周边医疗配套完善,不少老年人也选择在这里养老。
入住须知
物业费
  • 1.1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.62元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1-10千伏为0.4530元/度
  • 11-110千伏为0.4330元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.05元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费