- 滨江花园(赫山)
- 6527 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江路345号
- 湖南天行房地产有限公司
- 湖南鲲鹏物业管理公司
小区概述
- 滨江花园（赫山）位于益阳市赫山区赫山板块，由湖南天行房地产有限公司开发建设。小区一共有31栋楼，小区总建筑面积约330000㎡，占地面积约106666㎡，容积率为2.76，小区的户型面积区间为53㎡到143㎡左右，户型为1居室到4居室。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有奥百奥特莱斯（益阳店），居民购物逛街很方便；
- 距离小区约1.4km有益阳市第三人民医院，居民看病方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近达人巷，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约285m有茶亭街公交站，此站停靠3路、9路、16路等公交车，距离小区约400m有大渡口公交站，此站停靠3路、35路、38路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约360m就是滨江路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
105个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约630m有益阳市虹星幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约720m有益阳师范附属小学，这是一所公办学校；距离小区约470m有益阳龙洲中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区内有各种花草树木，绿植种类丰富，总体环境比较不错；小区内有健身器材等设施，是住户日常锻炼健身的好去处；小区内有凉亭，居民可以在此聊天、休息。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有31栋楼，容积率为2.76，小区户型面积区间为53㎡到143㎡左右，户型为1居室到4居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是东门和西北门，其中东门临近达人巷，西北门临近滨江路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2300户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.76
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高；小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖南鲲鹏物业管理公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有奥百奥特莱斯（益阳店），为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约345m有天天乐平价超市，居民平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约720m有猪小丫混搭餐厅，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.4km有益阳市第三人民医院，居民生病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约180m有高新世斌诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约350m有津湘大药房，有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约385m有大渡口菜场，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约460m有中国邮政储蓄银行（大渡口营业所），居民办理一些银行理财业务很方便；距离小区约705m有中国移动，居民可以就近办理业务。
公共资源
距离小区约650m有益阳市农业农村局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2km有秀峰公园，周边居民会经常前往此处晨练；距离小区约900m有益阳市图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有好声音KTV（钻石店），居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约540m有养心沐足，居民下班可以来这里按摩放松；距离小区约1.4km有妃琳瑜伽培训学院，是居民学习瑜伽的好选择。
滨江花园(赫山)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6515元/㎡
0.5%
02-11
6496元/㎡
0.29%
02-18
6485元/㎡
0.17%
02-25
6425元/㎡
0.93%
03-03
6330元/㎡
1.48%
03-10
6300元/㎡
0.47%
03-17
6295元/㎡
0.08%
03-24
6335元/㎡
0.64%
03-31
6445元/㎡
1.74%
04-07
6505元/㎡
0.93%
04-14
6519元/㎡
0.22%
04-21
6527元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6908元/㎡
6.32%
2023-06
6698元/㎡
8.37%
2023-07
6673元/㎡
8.49%
2023-08
7017元/㎡
2.8%
2023-09
6771元/㎡
8.97%
2023-10
6661元/㎡
11.1%
2023-11
6565元/㎡
8.09%
2023-12
6521元/㎡
5.42%
2024-01
6577元/㎡
3.53%
2024-02
6460元/㎡
6.89%
2024-03
6335元/㎡
11.35%
2024-04
6527元/㎡
7.39%
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