滨江财富小区测评
8.7 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 滨江财富小区位于资阳区资阳板块，由益阳金旅运通房地产开发有限公司开发；小区约有2栋楼，容积率为2.78；小区户型有1-3居室，小区户型面积约58㎡-121㎡；小区绿化率约36%，植被茂盛，绿化景观设计感较强，周边有沿江景观带；小区附近配套完善，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区临近润林商业广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近益阳市中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近汽车路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
8.0 分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约81m有交警二大队公交站，该站停靠1路、4路、8路等公交车；距离小区约175m有桥北公交站，该站停靠黄泥湖线公交车；距离小区约176m有桥北(喜福珠宝)公交站，该站停靠1路、3路、7路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约74m有汽车路，方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 分
高于99%
本商圈小区
学前
8.4
小学
9.9
初中
8.5
86个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约185m有登云幼儿园(致富南路店)，该幼儿园是公立学校；距离小区约84m有益阳市汽车路小学，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有益阳市第六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
8.8 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约36%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区内环境整洁，周边还有沿江景观带，居住环境舒适优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以藕粉色的涂料为主，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区约有2栋楼，容积率为2.78；小区户型有1-3居室，小区户型面积约58㎡-121㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近三九宾馆；停车场靠近湖小美煲仔饭(桥北店)，仅车辆通行；西南门位于五一东路70号附近；东南门靠近聚友茶楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1986户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 2.78
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为益阳家和物业管理服务有限公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共865车位
车位比
- 1:0.44
停车费
生活配套
9.8 分
高于95%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.4
餐饮服务
9.9
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
182个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富，距离小区约827m有润林商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约88m有星宇瓜子城自选超市(五一东路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约53m有士多店，方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约130m有益阳市中医医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约216m有江和平中医综合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约13m有益丰大药房(滨江财富中心店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约252m有天成农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约28m有中国建设银行(中国建设银行股份有限公司益阳五一路支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约27m有中国移动(滨江财富指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有秀峰公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有资阳区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有益阳市资阳区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约862m有大地影院(益阳润林雅苑店)，居民看电影比较方便；距离小区约129m有麦尚量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有起点健身会所，居民健身比较方便。
交易价值
8.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
小区周边交通便捷，对于刚就业的年轻人，建议选择58㎡左右的1居室，总价比较低，能够降低经济压力；对于预算充足的购房者，建议选择121㎡左右的3居室，面积相对较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。
卖房建议
小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度；小区停车位不足，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，并且做好装修维护，能够加快房屋出售的速度。
租房建议
建议上班族选择租住58㎡左右的1居室，房租费用比较低，能够减轻经济压力，而且周边有公交站，便于上下班；对于有子女和老人的家庭，可以选择整租121㎡左右的3居室，空间较大，能够给成员充足的隐私空间，提升居住舒适度。
用户评价
8.0 分
高于89%
本商圈小区
居住体验
小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居住舒适度比较高，因此，居民的居住体验较好。
业主特征
小区业主多是上班的年轻人，大多数业主素质较好；小区内还有较多老人，有的老人在小区养老，也有较多老人居住在此帮助子女带小孩，彼此熟悉，邻里之间相处和睦。
入住须知
分
物业费
- 1.1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.62元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1-10千伏为0.4530元/度
- 11-110千伏为0.4330元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.05/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费